Вопрос:

Здравствуйте!
Прошу Вас дать разъяснения по вопросу получения свидетельства на собственность земельным участком нового образца при условии, что на участке уже пострроен дом без оформления надлежащей документации (в свидетельсве на собственность зем.участком старого образца указано разрешение на ИЖС):
1. Какие процедуры должны быть выполнены для получения свидетельства собственности на землю нового образца?
2. Может ли постройка здания на территории земельного участка являться препятствием для проведения работ по межеванию участка и получения кадастрового номера? (данный вопрос связан с полученем отказа от организации, производящей работы по межеванию)
3. Каков порядок официальной регистрации прав собственности и государственной регистрации жилищного строительства, которое уже возведено на земельном участке?

Спасибо.