Вопрос:

В Федеральное Агентство кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю обратился гражданин, имеющий статус индивидуального предпринимателя, по вопросу возможности приобретения земельного участка, предоставленного ему для осуществления предпринимательской деятельности, на безвозмездной основе в силу ст. 20 ЗК.

Ответ:

При применении п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, в силу которого граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их однократно бесплатно в собственность, необходимо учитывать следующее.

Согласно статье 23 ГК РФ к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, регулирующие деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями.

Поскольку юридические лица в силу пункта 5 статьи 20 ЗК РФ не имеют права на безвозмездное приобретение земельного участка в собственность, то граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, также не вправе приобретать в собственность земельные участки, предоставленные им для осуществления предпринимательской деятельности, на безвозмездной основе.