Вопрос:

Доброго времени суток! Каков порядок предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно в Краснодаре? Какими законами (номера законов, дата принятия) этот порядок регулируется? Что требуется для получения такого земельного участка? В каком районе сейчас предоставляются земельные участки?

Ответ:

В соответствии с Положением «Об Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю», утвержденным Приказом Роснедвижимости от 27.07.2006г. № П/0229 предоставление земельных участков, не входит в компетенцию Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю.

Кроме того, в соответствии Регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденным приказом Роснедвижимости от 05.10.2005г. №П/0193 к ведению Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий, не относится.

Вместе с тем в соответствии с ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации, исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляют предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Одновременно сообщаем, в соответствии со ст. 14 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 г. N 532-КЗ, предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям граждан бесплатно на территории Краснодарского края осуществляется в случаях:

1. Предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

2. Когда гражданин, постоянно проживающий в городе или поселке городского типа, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающийся в улучшении жилищных условий, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть), расположенное на этом земельном участке.

3. Когда гражданин, постоянно проживающий в сельском населенном пункте, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть) на земельном участке, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в черте населенного пункта.

4. Граждане, указанные в п. 2, 3 имеют право приобрести земельный участок бесплатно однократно в пределах норм, установленных настоящим Законом и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Учитывая изложенное, по интересующим Вас вопросам в соответствии с п.1 ст.26 Федерального Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28.08.1995г. № 154-ФЗ, Вы вправе, обратится в администрацию соответствующего округа г. Краснодара (орган местного самоуправления).