Вопрос:
Каков порядок расчета кадастровой стоимости земли и земельного налога в городе Москве?
Ответ:
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
В соответствии со ст. 387 Налогового кодекса РФ земельный налог в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге устанавливается Налоговым кодексом РФ и законами указанных субъектов Российской Федерации. На территории города Москвы земельный налог установлен Законом г. Москвы от 24.11.2004 № 74 «О земельном налоге». Статьей 2 указанного Закона определены налоговые ставки земельного налога.
Для определения размера земельного налога необходимо умножить величину налоговой ставки на кадастровую стоимость земельного участка.
Основой для расчета кадастровой стоимости земельных участков являются удельные показатели кадастровой стоимости земель. На территории города Москвы удельные показатели утверждены Постановлением Правительства Москвы от 24.05.2005 №356-ПП «Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2004 году и мерах по реализации задач в области земельных отношений на 2005 год» (в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1024-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 мая 2004 года №356-ПП»).
Вычисление кадастровой стоимости земельного участка определенного вида функционального использования производится путем умножения площади земельного участка на удельный показатель кадастровой стоимости земли для выбранного вида функционального использования земли в указанном кадастровом квартале.